✨ **Casă spațioasă P+M+D de vânzare – 300 mp utili, cu toate utilitățile, anexă separată și multiple facilități! Ideală pentru locuință sau reamenajare în spațiu comercial!** ✨

📍 Localizare:** zonă liniștită și accesibilă
📐 Suprafață utilă:** 300 mp
🏡 Teren:** 500 mp
🏢 Regim de înălțime:** Parter + Mansardă + Demisol
🚪 Două intrări independente (una separată pentru construcția din 2005)**
✅ Zona Centrala

Construită din cărămidă, pe fundație solidă din beton de **1,80 m**, această proprietate oferă un spațiu generos și funcțional, cu posibilități multiple de utilizare – atât rezidențială, cât și comercială. Extensia realizată în **2005** adaugă un plus de valoare, confort și intimitate, fiind ideală și pentru activități independente.

✅ Compartimentare:

* **Demisol**: 1 cameră + 1 baie funcțională
* **Parter**: 1 bucatarie complet mobilată si camera de zi.
* **Etaj : 2 dormitoare și un dressing spațios și veranda de vara
* **Mansardă**: spațiu de depozitare sau dormitoare.
* **Beci propriu mare – 40 mp**
* **Extensia casei din 2005 compusă din demisol, Bucătărie, dormitor, baie, și la mansarda cu doua dormitoare cu baie nefinisate.

✅ **Anexă separată din lemn**, dotată cu **saună** și **beci independent**
✅ **Foișor cu bucătărie exterioară** – perfect pentru relaxare și gătit în aer liber.
✅ Garaj pentru mașină cu spațiu de depozitare.
✅ **Izolație exterioară de 5 cm** – eficiență termică bună
✅ **Geamuri termopan**
✅ **Încălzire cu centrală pe gaz + sobiță de lemne**
✅ **Curent trifazat** cu **două contoare separate**
✅ **Se vinde complet mobilată sau nemobilata.**
✅ **Toate utilitățile disponibile**

O proprietate solidă, luminoasă și foarte bine întreținută, cu o curte frumoasă, foișor, anexă cu saună și spații generoase – ideală pentru o familie mare sau pentru **birouri, cabinet medical, ori sediu de firmă**.

📞 **Contactează-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!**

💰 **Preț:** 295.000 € Negociabil (posibilitate de schimb cu apartament)

🆔 **ID Intern:** CP2798786

ℹ️ *Informațiile au fost furnizate de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări de preț sau detalii prezentate.*