**Duplex de vânzare – Satu Mare, 4 camere, 5 ari teren, semi-finisat, toate utilitățile, la doar 5 km de Rădăuți**

Se oferă spre vânzare un **duplex spațios și bine construit**, aflat în stadiu de **semi-finisat**, situat în localitatea **Satu Mare**, la doar **5 km de Rădăuți**. Construcția este realizată integral din **cărămidă**, cu **izolație exterioară de 10 cm** și **geamuri termopan**, oferind un confort termic excelent.

🏠 **Caracteristici imobil:**

* Suprafață utilă generoasă, cu **4 camere**:

  * **3 dormitoare**
  * **Salon deschis în open space cu bucătăria**
* **Încălzire în pardoseală** completă, atât la parter, cât și la etaj
* **Copelx pregătit pentru instalație electrică**.
* **Pereții sunt tencuiți**, pregătiți pentru glet și vopsire
* **Podul este izolat** cu spumă poliuretanică – eficiență energetică sporită

🚗 **Anexe și dotări suplimentare:**

* **Garaj** placat cu gresie, pregătit pentru instalația de **centrală pe lemne**
* **Fântână** proprie și **fosă septică**
* **Curent electric** este tras subteran.
* **Toate utilitățile disponibile** pe proprietate

🌳 **Teren:**

* Suprafață totală: **5 ari** (curte proprie)
* Opțional: **încă 5 ari de teren alăturat**, disponibili pentru extindere contracost.
* **Front stradal generos de 28 metri**

📄 **Acte în regulă** – imobilul este **întabulat**, cu **documentație completă**, pregătit pentru vânzare și finalizare după preferințele cumpărătorului.

💰 **Preț atractiv – 84.500Euro . Usor Negociabil.**

O alegere excelentă pentru cei care vor o locuință modernă, construită temeinic, ce poate fi finalizată și amenajată după propriul gust, într-o zonă cu potențial ridicat.

*"Informatiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu isi asuma responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate."

ID intern: CP2549469